ΚΟΜΟΤΗΝΗ! ΤΟ success story EINAI EΔΩ!!!! ΜΙΑ (!) ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ΜΟΝΟ ΤΟ 2014

Ρεπορτάζ Δήμητρα Συμεωνίδου.
Η ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ ΣΤΗ ΡΟΔΟΠΗ ΣΕ ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΠΤΩΣΗ.  Πέθανε η οικοδομή Εκδόθηκε μία άδεια το 2014! Στην Πολεοδομία Κομοτηνής εκδόθηκε φέτος μία άδεια για ανέγερση οικοδομής, ενώ το σύνολο των 150 αδειών, που εκδόθηκαν μέχρι σήμερα, αφορούν προσθήκες, κατεδαφίσεις, ισόγεια ή διώροφα Η χρυσή εποχή για την οικοδομή δραστηριότητα στο νομό μας έχει παρέλθει προ πολλού. Ειδικότερα αυτή εμφάνισε ιδιαίτερη άνθηση κυρίως από το 1998 μέχρι το 2008, με τη μεγαλύτερη ανοικοδόμηση να εντοπίζεται τα έτη 2001, 2002 και 2003. Είναι ενδεικτικό ότι το 2002 εκδόθηκαν περισσότερες από 1.100 άδειες....

Την ελεύθερη πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας στο νομό Ροδόπης, αποδεικνύουν τα νούμερα που αλίευσε ο «Χ» από τη Διεύθυνση Πολεοδομία Κομοτηνής και χαρακτηριστικό της σημερινής πραγματικότητας είναι ότι το τρέχον έτος εκδόθηκε μόλις μία άδεια για ανέγερση οικοδομής. Η βουτιά στην οικοδομική δραστηριότητα και το 2014 καταγράφεται πανελλαδικά και τα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η ΕΛΣΤΑΤ τουλάχιστον για το πρώτο επτάμηνο είναι ενδεικτικά. Κάθετη πτώση κατά 24,1% σημείωσε τον Ιούλιο φέτος ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας. Ειδικότερα, το μέγεθος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας στο σύνολο της χώρας, ανήλθε τον Ιούλιο σε 1.499 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 275,0 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 1.162,6 χιλιάδες m3 όγκου. Και παρουσίασε μείωση κατά 7,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 23,2% στην επιφάνεια και κατά 24,1% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2013. Στο επτάμηνο Ιανουαρίου- Ιουλίου 2014, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα εμφανίζει μείωση κατά 18,4% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 11,8% στην επιφάνεια και κατά 4,3% στον όγκο, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2013. 
ΟΙ ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΓΙΑ ΤΟ 2014 
Τα στοιχεία από την Πολεοδομία Κομοτηνής αποδεικνύουν ότι η οικοδομική δραστηριότητα θα παραμείνει σε χαμηλά επίπεδα και για το υπόλοιπο διάστημα μέχρι το τέλος του 2014. Ειδικότερα μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί 98 άδειες. Να σημειωθεί βέβαια ότι έχει αλλάξει ο τρόπος έκδοσης των αδειών και πλέον αυτές εκδίδονται σε δύο φάσεις, δίνεται πρώτα η έγκριση δόμησης και στη συνέχεια η άδεια δόμησης, οπότε μεσολαβεί ένα μεταβατικό στάδιο. Σήμερα στην Πολεοδομία υπάρχουν σε αναμονή αρκετές εγκρίσεις δόμησης, οπότε αναμένεται να εκδοθούν οι τελικές άδειες δόμησης.  Συνολικά, μαζί με τις εγκρίσεις, το σύνολο των αδειών για φέτος ανέρχεται στις 150. Το αποθαρρυντικό είναι ότι από αυτές μόλις η μία αφορά στην ανέγερση οικοδομής στη Ροδόπη. Το σύνολο των αδειών αφορούν προσθήκες, κατεδαφίσεις, ισόγεια ή διώροφα.  
Η ΧΡΥΣΗ ΕΠΟΧΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ 

Η χρυσή εποχή για την οικοδομική δραστηριότητα στο νομό μας έχει παρέλθει προ πολλού. Ειδικότερα αυτή εμφάνισε ιδιαίτερη άνθηση κυρίως από το 1998 μέχρι το 2008, με τη μεγαλύτερη ανοικοδόμηση να εντοπίζεται τα έτη 2001, 2002 και 2003. Είναι ενδεικτικό ότι το 2002 εκδόθηκαν από την Πολεοδομία περισσότερες από 1.100 άδειες. Ακόμα και πριν από μία 5ετία η κατάσταση ήταν διαφορετική, ίσως πιο ενθαρρυντική σε σχέση με σήμερα, όσον αφορά την οικοδομή στο νομό μας. Πιο συγκεκριμένα το 2009 είχαν εκδοθεί 457 άδειες, ενώ το 2010 είχαν εκδοθεί 468. Μικρότερος είναι ο αριθμός των αδειών το 2011 και ανέρχεται σε 170 και το 2013 μειώνεται περαιτέρω και ανέρχεται σε 120.  Τα τελευταία χρόνια, χωρίς αύριο μοιάζει να είναι ο χώρος της οικοδομής, αν δεν ληφθούν άμεσα μέτρα, σχολιάζουν άνθρωποι του χώρου, υπογραμμίζοντας ότι απαιτείται η κατάρτιση ενός νέου νόμου για τη φορολογία των ακινήτων, που θα βασίζεται σε πραγματικά στοιχεία και δε θα καταστρέφει την κτηματαγορά.

Πηγή: http://www.xronos.gr/detail.php?ID=95157