Η κρίση στην αγορά διαμερισμάτων συνεχίζεται απτόητη στην Αθήνα αλλά και σε όλη τη χώρα . Αποτέλεσμα είναι να προσφέρονται προς πώληση μικρά διαμερίσματα σε όλο και χαμηλότερες τιμές. Κάποιοι ειδικοί εκτιμούν ότι τα ακίνητα στην Ελλάδα έχουν φτάσει σε επίπεδα…
δραχμής, η «φούσκα» δηλαδή που δημιουργήθηκε από το 2000 μέχρι το 2008 έχει σπάσει οριστικά. Ωστόσο, όσοι Ελληνες αγόρασαν την περίοδο των «παχιών» αγελάδων σε υψηλές τιμές τώρα βρίσκονται με μια περιουσία που είναι σχεδόν στο… ήμισυ. Η εικόνα της κτηματαγοράς και το 2017 είναι κακή. Μια πρόσφατη έρευνα στην αγορά ακινήτων επιβεβαιώνει ότι δεν υπάρχει «πάτος» σε ό,τι αφορά τις τιμές. Διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας έφτασαν πλέον να πωλούνται ακόμη και σε τιμές κάτω από 4.000 ευρώ, όσο ένα μεταχειρισμένο αυτοκίνητο δεκαετίας. Υπάρχουν δεκάδες σπίτια που πωλούνται από 4.000 έως 10.000 ευρώ ενώ στην συντριπτική πλειοψηφία τους τα μεταχειρισμένα ακίνητα, ενός και δύο δωματίων, δηλαδή επιφάνειας από 20 έως 55 τ.μ. πωλούνται κάτω από 30.000 ευρώ. Ακόμη και στα ακριβά προάστια υπάρχουν πλέον διαμερίσματα που προσφέρονται σε τιμές που κανείς δεν μπορούσε να φανταστεί πριν από 8 χρόνια. Χαρακτηριστικό παράδειγμα σπιτιού στην περιοχή του Χαλανδρίου το οποίο είναι 110 τ.μ. και πωλείται 140.000 ευρώ, δηλαδή περίπου 1.200 ευρώ/τ.μ. όταν το 2007 ξεπερνούσε τα 3.000 ευρώ/τ.μ. Παρακάτω σας παρουσιάζουμε τρία παραδείγματα ακινήτων
Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα 26 τ.μ., Μουσείο, Εξάρχεια – Νεάπολη, € 3.800
Σαριπόλου 9
Δύο 2 γκαρσονιέρες 25τμ και 26τμ αντίστοιχα με μία αποθήκη 2,5τμ ανάμεσά τους. Αποκλειστική χρήση υπόγειας αυλής.
Τελική τιμή 7.400 για όλα.
Πώληση, Διαμέρισμα 18 τ.μ., Πλατεία Αμερικής, Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών, € 3.500
Αναρτήσεις
'' Επίσης, παρατηρείται μεγάλη απαξίωση στις τιμές παλαιών κατοικιών, κυρίως σε περιοχές - γκέτο της Αθήνας. Διαμερίσματα πωλούνται ακόμη και με 4.000 ευρώ, ενώ ακόμη και σπίτια σε εξαιρετική κατάσταση, αλλά 30 και 40 ετών πωλούνται προς 10-20 χιλιάδες ευρώ. Εξάλλου η νέα κατάσταση σχετικά με τα κόκκινα δάνεια και τους πλειστηριασμούς ακινήτων θα έχει και αυτή τη δική της δυσμενή επίπτωση στην προσφορά ακινήτων.''
ΑπάντησηΔιαγραφήΜία λύση για τέτοιες πλέον υποβαθμισμένες περιοχές ώστε να ξανά πάρουν ελληνικό χρώμα αλλιώς θα χαθούν για πάντα θα ήταν να επικεντρωθούμε τουλάχιστον για τα επόμενα δέκα χρόνια κυρίως σε ανακατασκευές, ανακαινίσεις, γκρέμισμα - κατεδάφιση ολόκληρων οικοδομικών τετραγώνων κλπ …, με λίγα λόγια να ξανά φτιάξουμε τις περιοχές αυτές από την αρχή.Σε διαφορετική περίπτωση θα χαθούν για πάντα θα περασουν ολοκληρωτικά στους αλλοδαπούς οπως ολόκληρες γειτονιές και εμπορικοί δρόμοι με καταστήματα έχουν περάσει στα χέρια αλλοδαπών και δεν βρίσκεις πλέον μαγαζί με Έλληνα ιδιοκτήτη.
Για ένα τέτοιο εγχείρημα θα μπορούσαμε να προσελκύσουμε κατασκευαστικές εταιρείες ελληνικών συμφερόντων που δραστηριοποιούνται στην Αυστραλία (π.χ. http://www.fortunegreece.com/article/korifea-epichirisi-gia-2013-maras-group/ http://www.halikos.com.au/ www.karidis.com.au) , στις Η.Π.Α. ,στην Ευρώπη κλπ … που με τη σειρά τους να προσέλκυαν Έλληνες ομογενείς (και όχι μόνο) που θα επένδυαν και θα αγόραζαν ακίνητα στις αναβαθμισμένες πλέον αυτές περιοχές.
Αρκεί να υπάρχει οργάνωση, σχέδιο και πάνω απ' όλα όραμα και φυσικά μια πατριωτική κυβέρνηση.