ΠΑΡΑΣΚΗΝΙΟ ΤΡΟΪΚΑΣ - ΣΑΜΑΡΑ -ΤΡΑΠΕΖΩΝ Χρυσώνουν το χάπι με πλειστηριασμούς σε δόσεις!

Έντονες διεργασίες πραγματοποιούνται στο παρασκήνιο μεταξύ των επιτελών του υπουργείου Ανάπτυξης, των εκπροσώπων της τρόικας και των διοικήσεων των ελληνικών τραπεζών, προκειμένου το σχέδιο της σταδιακής άρσης των πλειστηριασμών στα ακίνητα πρώτης κατοικίας -αντικειμενικής αξίας έως 200.000 ευρώ- να είναι έτοιμο τους επόμενους μήνες και να αρχίσει να εφαρμόζεται από την 1η Ιανουαρίου 2014.

Τα ραντεβού για το καυτό ζήτημα των πλειστηριασμών έχουν πυκνώσει το τελευταίο χρονικό διάστημα, η Ελληνική Ένωση Τραπεζών έχει υποβάλει τις προτάσεις της και μόνο τυχαία δεν ήταν η δήλωση του υφυπουργού Ανάπτυξης Θανάση Σκορδά, βάσει της οποίας το κρίσιμο ζήτημα πρέπει να αντιμετωπισθεί πριν γίνει τσουνάμι και συμπαρασύρει σε κραχ την αγορά...

ακινήτων. Το σχέδιο είναι, σύμφωνα με πληροφορίες, σχεδόν έτοιμο και η άρση των πλειστηριασμών αποτελεί κοινό μυστικό για τα εμπλεκόμενα μέρη, παρά τις αντιδράσεις του ΠΑΣΟΚ και της ΔΗΜΑΡ.

Σύμφωνα με την εφημερίδα Realnews, το υπουργείο Ανάπτυξης επεξεργάζεται σχέδιο, βασικός άξονας του οποίου είναι «να προχωρήσουν οι πλειστηριασμοί, υπό την προϋπόθεση να προστατευτούν οι οικονομικά ασθενέστεροι, αλλά και να βγουν στο... φως όσοι κάνουν χρήση της διάταξης που απαγορεύει τους πλειστηριασμούς ενώ διαθέτουν ακίνητη περιουσία και αδήλωτα εισοδήματα».

Το παρασκήνιο

Η... δέσμευση της ελληνικής πλευράς για τη σταδιακή άρση των πλειστηριασμών ακινήτων από τις αρχές του 2014 αποτελεί παράμετρο της συνολικής στρατηγικής για την αντιμετώπιση του φαινομένου αφενός των κόκκινων δανείων και αφετέρου της επανενεργοποίησης της πιστωτικής επέκτασης, δηλαδή της δυνατότητας χρηματοδότησης της οικονομίας μέσω τραπεζικών δανείων, προκειμένου η ανάπτυξη να τεθεί σε σταθερές βάσεις. Μάλιστα, τα βήματα που πρέπει να γίνουν περιγράφονται στην έκθεση του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου που δόθηκε πριν λίγα 24ωρα στη δημοσιότητα.

Σύμφωνα με την έκθεση, το πρώτο βήμα ήταν η νομοθέτηση της ρύθμισης των ενήμερων στεγαστικών και καταναλωτικών δανείων, το δεύτερο βήμα είναι εντός του Αυγούστου να υπάρξει εμπεριστατωμένο σχέδιο για τους πλειστηριασμούς και το τρίτο βήμα είναι η επίσπευση της εκδίκασης των υποθέσεων υπερχρεωμένων πολιτών που λιμνάζουν στα δικαστήρια. Με βάση τις εκτιμήσεις, τα ακίνητα που από το 2009 έως και σήμερα βρίσκονται «παγωμένα» υπό την απειλή του πλειστηριασμού ανέρχονται σε 260.000, έχουν δάνειο κατά μέσο όρο 70.000 ευρώ και είναι από 80 έως 150 τετραγωνικά μέτρα. Σε αυτά, βέβαια, προστίθενται και περίπου 40.000 ακίνητα αξίας άνω των 200.000 ευρώ.

Το συνεχές πάγωμα των πλειστηριασμών για ακίνητα αντικειμενικής αξίας χαμηλότερης των 200.000 ευρώ το μόνο που προκαλεί, σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς ακινήτων και τραπεζίτες, είναι τη διόγκωση μιας «κρυφής φούσκας», η απότομη έκρηξη της οποίας θα μηδενίσει την αξία των ακινήτων, καθώς θα προκαλέσει κραχ στην αγορά, ακόμη κι εκείνων που δεν έχουν αποκτηθεί με στεγαστικό δάνειο. «Οι επιπτώσεις στην περίπτωση των μαζικών πλειστηριασμών θα είναι οριζόντιες για όλα τα ακίνητα, είτε έχουν αποκτηθεί με δάνειο είτε όχι. Γι’ αυτό απαιτείται σταδιακά απασφάλιση με αυστηρά κοινωνικά κριτήρια, καθώς σήμερα ακόμη κι εκείνοι που έχουν δεν πληρώνουν και κρύβονται πίσω από την προστασία του νόμου», επισημαίνει παράγοντας του οικονομικού επιτελείου.