Ελληνικό: Κρυφός «εμίρης» ο Ασεμπίγιο

Πεδίον δόξης λαµπρό για την εφαρµογή της πολιτικής του ιδιότυπου µνηµονίου θα είναι τα 5.500 στρέµµατα του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό, που σύµφωνα µε τον κυβερνητικό σχε­διασµό θα γίνουν συντρίμμια και θρύψαλα, αφού προβλέπονται χρήσεις όπως οικιστική, τουριστι­κή, επαγγελµατική, εµπορική και... αναψυχής, διότι είµαστε λαός «έξω καρδιά».Η κυβέρνηση πρέπει να βρίσκεται σε παρα­τεταµένηκρίση πανικού και αντί να κατα­φύγει στα δοκιµασµένα Ζάναξ προτιµά τη συνταγή «α λα τρόικα» για να αντιµετωπίσει την πτώχευση και της ποιότητας ζωής και των ελεύ­θερων χώρων.

Τα βήµατα που ακολουθούνται είναι ίδια µε αυτά του µνηµονίου. Εν αρχή ην η κωλοτούμπα... Όπως προεκλογικά ο Γιώργος Παπανδρέου είχε δηλώσει ότι «λεφτά υπάρχουν» και µετά χάσα­µε τη γη κάτω από τα πόδια µας, το ίδιο ακρι­βώς γίνεται και µε το Ελληνικό. Προεκλογικά ο πρωθυπουργός διερρήγνυε τα ιµάτιά του ότι ο χώρος θα γίνει στο σύνολό του Μητροπολιτικό Πάρκο και έναν χρόνο µετά έπεσαν στον «κου­βά µε το µέλι».

Για την παραλία, ρε γαμώτο

Η συνταγή «α λα τρόικα» που εφαρµόζεται και στο Ελληνικό στηρίζεται στο τρίπτυχο:

♦ σοφοί από την αλλοδαπή,

♦ αδιαφάνεια,

♦ ξεβράκωµα.

Και για να εξηγούµαστε...

1. Ο Ισπανός αρχιτέκτονας Ασεμπίγιο είναι ο... «Πολ Τόµσεν» της πτώχευσης των ελεύθερων χώρων, αφού, ως «σοφός αλλοδαπός», έχει ανα­λάβει τον σχεδιασµό της ανάπτυξης.

2. Η αδιαφάνεια έγκειται στο γεγονός ότι ανέ­λαβε τη δουλειά εν κρυπτώ. Ποτέ και από κανέ­ναν δεν ανακοινώθηκε επίσηµα η εµπλοκή του Ασεµπίγιο στο Ελληνικό. Στην οπενγκοβάτη κυ­βέρνηση, που έφερε τη διαφάνεια και τη διαύ­γεια στον δηµόσιο βίο, κανείς δεν έκανε τον κό­πο να ενηµερώσει τους πολίτες για το ποιος, µε ποιους όρους και µε ποιες προϋποθέσεις ανέλα­βε να σχεδιάσει την τσιµεντοποίηση του Ελληνι­κού. Και ακόµα σε ποιον δίνει λόγο και από ποιον παίρνει κατευθύνσεις.

3. Και εδώ έρχεται η τρίτη παράµετρος: το ξε­βράκωµα! Ο Ισπανός αρχιτέκτονας µιλάει απευ­θείας µε τους επενδυτές από το Κατάρ που έχουν καπαρώσει το Ελληνικό. Σύµφωνα µε πλη­ροφορίες που δεν επιδέχονται αµφισβήτηση, ο Ασεµπίγιο δεν σχεδιάζει ανάλογα µε τις κατευ­θύνσεις της κυβέρνησης, αλλά των Καταριανών, αφού ο φόβος του Μεγάρου Μαξίµου είναι µή­πως οι επενδυτές δεν ικανοποιηθούν στο έπα­κρο και το Ελληνικό εξελιχθεί σε νέο Αστακό.

Οι πληροφορίες λένε ότι στα 5.500 στρέµµα­τα θα γίνουν ξενοδοχειακές µονάδες, θεµατικά πάρκα, ολίγονπράσινο και µεγάλα οικοδοµι­κά τετράγωνα µε κατοικίες για να βγάλουν και οι επενδυτές το κατιτίς τους... Και σε αυτόν τον σχεδιασµό ο Ασεµπίγιο είναι «μανούλα»!

Το αξιοσηµείωτο είναι ότι ήδη έχουν αρχίσει διάφορες διαρροές για τον «κοινωνικό» χαρα­κτήρα που θα έχουν τα οικοδοµικά τετράγωνα µε τις κατοικίες - ουρανοξύστες κατ’ άλλους - αφού, σύµφωνα µε τον «Πολ Τόµσεν» της πο­λεοδομικής πτώχευσης, οι κατοικίες θα απευθύ­νονται «σε μεσαία κοινωνικά στρώµατα, ώστε η ύπαρξη της συγκεκριµένης µορφής κατοικίας να αποτελεί τη βάση τόσο της χρηµατοδότησης του έργου όσο και της δηµιουργίας ενός ζωντανού χώρου στο παράκτιο µέτωπο του Σαρωνικού».

Κατά τα άλλα, και για τυπικούς λόγους, η Δι­υπουργική Επιτροπή Αναδιαρθρώσεων και Απο­κρατικοποιήσεων αποφάσισε τη συγκρότηση φορέα ειδικού σκοπού (SPV) µε την ονοµασία Ελληνικόν Α.Ε., αφού στο Ελληνικό θα γίνει η πρεμιέρα της διαδικασίας fast track . Σε ποιον θα υπάγεται η ανώνυµη εταιρεία είναι άγνωστο... Θα υπάγεται στα Ολυµπιακά Ακίνητα ή στην Κτη­µατική Εταιρεία του Δηµοσίου; Θα έχουν λόγο τα υπουργεία και ποιον ακριβώς; Μήπως η Ελληνι­κόν Α.Ε. θα λογοδοτεί και αυτήαπευθείας στους επενδυτές από το Κατάρ;

Μυστική αποστολή

Οι εν κρυπτώ διαδικασίες είναι πάντως της μό­δας, αφού και για την ανάπλαση της παραλιακής ζώνης η ανάθεση του σχεδιασµού έχει γίνει στον µεγάλο Ιταλό αρχιτέκτονα Ρέτσο Πιάνο, χωρίς να έχει ανακοινωθεί το παραµικρό. Με εντολή, µά­λιστα, του πρωθυπουργού και στο πλαίσιο της... κρυψίνοιας που διακρίνει το Μέγαρο Μαξίµου, σύσσωμη η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Πε­ριβάλλοντος µετέβη στις 13 Δεκεµβρίου στην Τζένοβα, στο σπίτι του Πιάνο, για να δει τα τελι­κά σχέδια.

Αντί δηλαδή να έρθει ο Πιάνο ή κάποιοι από την οµάδα του στην Αθήνα, πήγαν η υπουργός ΤίναΜπιρμπίλη, ο αναπληρωτής υπουργός Νί­κος Σηφουνάκης και η γενική γραµµατέας Μαρία Καλτσά... Και, όπως µαθαίνουµε, επελέγη η µυ­στική αποστολή για να µην χαλάσει η έκπληξη...

Ο πρόθυμος Ασεμπίγιο

Η ανάθεση του σχεδιασμού στον Ισπανό αρχιτέκτονα είναι παρτίδα για έναν και με σημαδεμένα χαρτιά, για να μην ξεφύγει καμία λεπτομέρεια. Ο Καταλανός αρχιτέκτονας είναι άλ­λωστε εδώ και χρόνια γνωστός για τις «καυτές» προτάσεις του. Και όταν λέ­με «καυτές», εννοούμε τη γνωστή φι­λοσοφία του για την ανάπτυξη μέσω της λογικής το υ «FIRE » (φωτιά), της λέξης που συγκροτούν τα αρχικά τεσ­σάρων εννοιών που πρεσβεύει για τις πόλεις ο Ασεμπίγιο και συγκεκρι­μένα Finance, Insurance, Real Estate , Enterprise.

Το όραμά του ο Ασεμπίγιο το είχε πα­ρουσιάσει σε ανοιχτή συζήτηση που είχε πραγματοποιήσει το ΙΣΤΑΜΕ το 2006 με θέμα «Αρχιτεκτονική και νέα πόλη». Ιδού ένα χαρακτηριστικό απόσπασμα:

«Η πόλη θα πρέπει να είναι σε ένα σταθερό σημείο από οικονομικής πλευράς, θα πρέπει να υπάρχει η απαραίτητη ασφαλιστική κάλυψη, να υπάρχει επίσης το Real Estate για τα ακίνητα, ένα σύγχρονο μεσι­τικό σύστημα ευέλικτο. Επίσης πρέ­πει να υπάρχει ένα επιχειρηματικό πλαίσιο, η εκπαίδευση, η ευκαιρία, ο επιχειρηματίας ο τολμηρός, αυτός που παίρνει ρίσκα και θα είναι αυτός ο οποίος θα παίρνει τις πρωτοβου­λίες».

Διεθνές εργαστήρι

Ο Ασεμπίγιο δεν είναι η πρώτη φορά που προσπαθεί να φέρει τις προτά­σεις του στην Ελλάδα, είναι, όμως, η πρώτη φορά πουεισακούγεται. Ο Ισπανός αρχιτέκτονας στα μέσα του 1999 συμμετείχε σε ένα διεθνές ερ­γαστήρι πολεοδομικού σχεδιασμού γιατην ανάπλαση του φαληρικού με­τώπου που είχε συνδιοργανωθεί από την ΟΕΟΑ «Αθήνα 2004», τον ΟΡΣΑ και το υπουργείοΠολιτισμού. Η πρότασή του περιλάμβανε, μετα­ξύ άλλων, την κατασκευή κατοικιών στον ευρύτερο χώρο του παράκτιου μετώπου του Φαλήρου - και ειδικό­τερα στην έκταση του πρώην Ιππο­δρόμου - ώστε να προκύψουν έσοδα για το Δημόσιο. Τότε, όμως, κρίθηκε ότι θα ήταν λάθος να δρομολογηθούν τέτοιες κατασκευές σε έναν δημόσιο χώρο που είχε μόλιςαπελευθερωθεί, έπειτα από δεκαετίες διεκδικήσεων. Από τις προτάσεις που έκανε ο τε­λικός μελετητής υιοθέτησε κάποια στοιχεία, όπως η δημιουργία της εσπλανάδας, της αστικής πεζογέφυ­ρας, που συνδέει τον χώρο του Ιππο­δρόμου με τοπαράκτιο μέτωπο.