Ο Άρειος Πάγος για τις φθορές μισθίου

Με την υπ' αριθμό 633/2010 απόφασή του, ο Άρειος Πάγος έκρινε ότι οι ενοικιαστές όταν παραδίδουν το μίσθιο έχουν υποχρέωση να αποζημιώνουν τους ιδιοκτήτες για την αποκατάσταση των ζημιών που έχουν προκαλέσει στο ακίνητο, εφόσον αυτές είναι εκτός του πλαισίου των φυσιολογικών φθορών που δημιουργούνται από τον καθημερινό τρόπο ζωής. Σε κάθε άλλη περίπτωση δεν οφείλεται αποζημίωση. Ειδικότερα, η απόφαση ορίζει ότι “ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να αποζημιώσει τον εκμισθωτή για τις φθορές και μεταβολές που προκλήθηκαν στο μίσθιο, κατά την διάρκεια της μίσθωσης, εξαιρουμένων εκείνων που οφείλονται στην συμφωνημένη χρήση”. Το Δικαστήριο τοποθετήθηκε επί περίπτωσης κτιρίου που είχε ενοικιάσει ..... περισσοτερα στα Mεσιτικά Νέα