ΘΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΘΕΙ ΠΟΤΕ Η ΕΚΚΛΗΣΙΑΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ?

Με τη βοήθεια τραπεζών και …θεού η αξιοποίηση των εκκλησιαστικών ακινήτων

Στο δύσκολο έργο της αξιοποίησης της εκκλησιαστικής περιουσίας θα συνδράμουν οι θυγατρικές ακινήτων των τραπεζών. Ήδη, Πειραιώς Real Estate και Εμπορική Ακίνητης Περιουσίας έχουν ξεκινήσει, σύμφωνα με πληροφορίες, τις προκαταρκτικές μελέτες για την αξιοποίηση της λιμνάζουσας εκκλησιαστικής περιουσίας και τα ακίνητα που μπορούν να αξιοποιηθούν σε πρώτη φάση. Συμμετοχή στο δύσκολο – κατά κοινή ομολογία – έργο, δεν αποκλείεται να έχουν και οι θυγατρικές των ομίλων Eurobank και Alpha Bank και συγκεκριμένα η Εurobank Property Services και η εισηγμένη Alpha Aστικά Ακίνητα, οι οποίες εκδήλωσαν και αυτές ενδιαφέρον στη διακήρυξη που είχε απευθύνει η ΕΚΥΟ σε θυγατρικές τραπεζών για το ρόλο του συμβούλου πριν από ένα δίμηνο. Ενδιαφέρον στην ίδια διακήρυξη είχε εκδηλώσει και η εταιρεία συμβούλων ακινήτων Δανός & Συνεργάτες (η οποία εκπροσωπεί σε Ελλάδα και Κύπρο τη θυγατρική στα ακίνητα του τραπεζικού ομίλου της BNP Paribas με την επωνυμία Αtis Real), ωστόσο η προσφορά της κηρύχθηκε εκπρόθεσμη. Η ΕΚΥΟ είχε απευθύνει πρόσκληση μόνο σε θυγατρικές ακινήτων τραπεζικών ιδρυμάτων με το σκεπτικό ότι τα ακίνητα της Εκκλησίας εκτείνονται σε όλη την Ελλάδα - όπως και το δίκτυο των τραπεζών – και παράλληλα οι μεγάλες ελληνικές τράπεζες, όντας και οι ίδιες από τους μεγαλύτερους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας στην χώρα, έχουν αναπτύξει τα τελευταία χρόνια σημαντική δραστηριότητα στον τομέα του real estate. Το γεγονός αυτό, πάντως, είχε προκαλέσει μεγάλες αντιδράσεις στους κύκλους των εξειδικευμένων διεθνών εταιρειών συμβούλων που δραστηριοποιούνται στη χώρα μας (ATRIA- CBRE, DTZ Greece, Savills κ.α.). Επιπλέον, προς την κατεύθυνση της αξιοποίησης, οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι η νέα διεύθυνση της Εκκλησιαστικής Κεντρικής Υπηρεσίας Οικονομικών (ΕΚΥΟ) ετοιμάζεται να προκηρύξει και τον πρώτο διαγωνισμό για την αξιοποίηση εκκλησιαστικού ακινήτου που αφορά το κτίριο επί της οδού Μητροπόλεως στο κέντρο της Αθήνας, όπου στεγαζόταν για τριάντα και πλέον χρόνια το υπουργείο Παιδείας. Αυτό είναι και το μεγαλύτερο, αυτή τη στιγμή, αναξιοποίητο εκκλησιαστικό ακίνητο. Πάντως, μέχρι σήμερα ουσιαστικά δεν υπάρχει ολοκληρωμένη καταγραφή της μεγάλης εκκλησιαστικής περιουσίας, που ως γνωστόν περιλαμβάνει οικόπεδα σε περιοχές - φιλέτα όπως π.χ. στο Σούνιο και τη Βουλιαγμένη, μεγάλες δασικές εκτάσεις, μεγάλα κτίρια και parking στο κέντρο της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, διαμερίσματα, καταστήματα και προέρχεται κατά ένα μεγάλο ποσοστό από δωρεές. Ο στόχος της νέας ηγεσίας της Εκκλησίας, όπως τουλάχιστον δηλώνει η ίδια, είναι η αξιοποίηση της περιουσίας της για την εξασφάλιση πόρων που θα βοηθήσουν το κοινωνικό της έργο και τη δημιουργία ξενώνων απόρων, κέντρων αποτοξίνωσης για εξαρτημένα άτομα, γηροκομείων. ΘΕΛΕΤΕ ΝΑ ΤΑ ΔΕΙΤΕ ΟΛΑ? ΜΠΕΙΤΕ ΕΔΩ: http://www.estatereview.gr/